天津出台工业用地管理新规出让年期缩短至20年内

       记者从天津市规划和自然资源局获悉，日前，天津市政府审议通过《天津市优化工业用地管理促进产业结构调整升级实施办法》，对天津市工业用地使用权供应、供后癫痫病小发作预防监管等进行优化，从土地供应上降低实体经济用地成本，促进产业结构调整升级。天津市规划和自然资源局相关负责人介绍，此次新规创新优化了天津工业用地供应方式和年限。此前，工业用地供应仅有按照法定很高50年出让年期、以招标拍卖挂牌方式出让一种方式。创新优化后，在继续实行招标拍卖挂牌出让、出让年期50年供应方式基础上，企业可选择以长期租赁、租让结合、先租后让、弹性年期等公开方式取得工业用地使用权，出让年期缩短到一般不超过20年，充分扩大企业用地方式选择权，降低实体经济初期用地成本。此外，在符合规划、不得了癫痫病该怎么治疗效果好改变土地用途的前提下，现有工业生产用地提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地出让价款。支持企业退出节余工业用地，土地收购价格由政府和企业协商确定，退出后的土地按城乡规划要白银癫痫病医院哪家排名好求重新安排使用。鼓励土地用途兼容复合利用，新产业工业项目用地的生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过15%的，可仍按工业用途管理。记者了解到，此次出台新规明确建立共同监管机制，按照管理职能由各相关部门依法依约对准入产业类别、容积率、绿地率癫痫发作危害有哪些、环保等一系列企业用地履约情况实施共同监管，促进工业用地节约集约利用和产业结构调整升级。