330新政之后，二套房首付比例降低，交易成本降低，再加上2015年以来上海楼市基本面的快速复苏与回升，投资客的身影再现上海楼市，一定程度上也推动房价过快上涨。

以深圳、北京、上海等为代表的一线城市楼市已经呈现出量价齐升的火热状态。按照分城施策的调控政策基调，北上广深等一线城市楼市调控政策层面应该出现实质性的转向了。

事实上，2015年下半年以来上海市官方在7月和10月已经两次明确表态上海房价已经过高，仍然要继续坚持楼市调控。

2015年10月份以来，上海相关部门正在密集研讨上海楼市相关话题，至2015年年底，高端楼盘预售许可证的审批已经从严，高端楼盘的动物世界备案也从严，未来极有可能还会有其他的有针对性措施出台，进一步收紧楼市调控政策。

2016年北上广深等一线城市楼市将会有哪些政策出台，以抑制房价的过快上涨？

*一、 由于房价的过快上涨，此时严格执行楼市限购政策，2016年不会取消，防止限购政策取消之后外来需求进一步推升癫痫手术价格一线城市的房价。

第二、重新收紧高端楼盘预售许可证的审批，收紧高端楼盘备案(上海目前已经收紧)、收窄330新政的执行力度（比如二套房贷政策），调节市场成交结构，稳定房价。

第三、想方设法增加中小套型供应，从结构上调整一线城市成交均价走势。

第四、 税收政策调整，之前330新政的5年变2年对二手房影响很大，营业税可以通过做平差价进一步避税，甚至2年内交易的也可以做到免税，这样投资客开始入场，房价开始走高。因此，二手房交易营业税极有可能会恢复到5年，也就是二手房交易满5年才女性购物网站免征营业税，以此抑制投资性需求。

第五、调节土地市场价格走势，比如采取类似限地价竞房价、限地价竞配建的措施，防止土地地王频现，防止由于地价过快上涨天下美食而导致的房价过快上涨。