不交20年车位租金 甭想开车进小区

每日新报记者 王曾 小区里车位空荡荡，门外路边车满满，这是记者在津南区小站镇天山怡润轩小区看到的情景。业惠济军海医院癫病在那里主想要开车进小区，必须一次性交纳20年的车位租金共计4万元，否则业主的车就不能进小区。

小区一次性收取20年车位租金，否则车就不让进小区。昨天，家住津南区小站镇怡润轩的业主向记者反映。今年5月10日，怡润轩的业北京军海脑科医院癫痫病怎么样主突然看到小区内张贴了多张火爆开抢车位的海报，号称每天仅需1块多，爱车轻松有个家。还没等业主们反应过来，两天之后保安突然封闭了小区，不租车位业主就不能开车进小区。

昨日记者乘车来到该小区，10多个隔离墩封闭了出入口，两名保安在出入口值守。车进不去，把车停路边人走进去。一名保安健康时尚女性说。记者只好下车步行进入小区。道路两侧大片空车位孤零零地躺在那儿，每个车位都有编号。记者在小区内转了一圈，走访了300多个车位，只看到了7辆车停车入位。

一位业主告诉记者，这个小区全都是地上车位，没有地下车库。很初物业以4万元的价格出售车位，没有多少业主购买。前不久，开发商又对车位进行出租，一次性收取20年租金，费用依旧是4万元。不一次性交齐租金，业主的车就不能进小区。每到晚上小区两侧的马路停满了车，而小区内却空空如也，这名业主给记者展示了他夜间拍摄的照片证实了这一说法。

记者找到了小区物业，一名负责人表示，物业和开发商同属一家公司，只是不同的两个部门。小区属于封闭式管理，地上车位已经不属于物业管辖，完全由开发商销售部门说了算。据介绍，目前小区有870多户，车位基本满足一户一位。保守估计小区有800个车位，每个车位一次性交纳4万元，开发商可以回收3200万元资金。

记者咨询了津南区房地产管理局物业办，工作人员表示，他们已经接到了业主投诉，也到现场进行了调查。他们认为怡润轩小区地上车位不能一次性收取20年费用出租，也对物业下达了整改通知，但物业拒不执行。目前由开发商对地上车位进行出租，物业办无权管情感文章网辖，只好建议业主通过法律维权。

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